Строительная экспертиза

Строительная экспертиза проводится в два этапа:

1. Изучение документации.
Это является обязательной подготовкой к проведению измерений. После предоставления пакета документов заказчиком на объект экспертизы определяются акты и стандарты, необходимые для работы. На их основании составляется программа исследований испытаний, разрабатывается порядок проведения измерений.

2. Проведение измерений.
Производятся запланированные измерения на местности в соответствии с разработанной программой. Результаты фиксируются, в том числе на фотоаппарат.

Документы, необходимые для заказа услуги по строительной экспертизе:

• свидетельство о регистрации права на объект;
• проект на строительство или ремонт сооружения;
• технический паспорт здания;
• схемы и планы.

По результатам проведенного исследования выдается письменное заключение. Во вступительной части обязательно указание сведений о месте, дате, объекте экспертизы.

В основной части излагаются следующие пункты:

• примененные методы экспертизы;
• расчеты;
• графическая часть – фото, чертежи с отметками;
• ведомость выявленных дефектов;
• рекомендации по устранению дефектов;
• выводы экспертной комиссии.

В заключении дается развернутый и обоснованный вывод о возможности дальнейшей эксплуатации сооружения, условиях эксплуатации, возможна ли его реконструкция. В случаях, когда экспертиза назначена для разрешения споров или исполнения судебных предписаний, в заключении определяются причины возникновения дефектов и лица, виновные в этом.

Сроки проведения строительной экспертизы зависят от объемов сооружения и могут быть достаточно большими. Как правило, срок указывается в договоре на оказание услуг. За исключением случаев строительно-судебной экспертизы, когда срок строго определяется судом.